주택관리사 시험과목 2차 1차 학습 전략

안녕하세요.
오늘은 제가 약 1년 동안 준비하여 최종 합격한 주택관리사 자격증에 대한 솔직한 후기를 공유해보려고 합니다. 처음엔 낯설게만 느껴졌던 분야였지만, 조금씩 방향을 잡아가며 꾸준히 학습했고, 결국 자격증을 취득하는 데 성공할 수 있었습니다.
이 글이 진로 전환을 고민하고 계신 분들, 혹은 제2의 커리어를 준비하는 분들께 작은 도움이 되기를 바랍니다.

사실 처음에는 주택관리사라는 직업에 대해 잘 몰랐습니다. 그러던 중 유튜브에서 중장년층의 재취업 관련 영상을 보다가 이 자격증에 대해 처음 알게 되었고, 자연스레 관심을 갖게 되었습니다.

더 찾아보니 이 자격증은 공동주택 관리사무소장, 공공기관 위탁관리, 임대주택 관리 등 다양한 진로로 이어질 수 있고, 무엇보다 연령 제한이 없다는 점이 매력적으로 다가왔습니다.
또한 정년 걱정 없이 오래 일할 수 있는 전문직이라는 점에서 현실적인 선택이 될 수 있겠다는 확신이 생겼습니다.

독학의 한계, 그리고 국비지원 인강 선택

처음엔 시중 교재를 구입해 독학을 시도했습니다. 하지만 법률 용어와 회계 개념이 너무 생소해 금세 벽에 부딪히고 말았습니다.

결국 내일배움카드 국비지원 제도를 통해 온라인 강의를 수강하기로 결정했고, 여러 교육기관을 비교해 본 결과 '엘로드에듀'라는 기관을 선택하게 되었습니다. 해당 강의는 체계적인 커리큘럼으로 구성돼 있었고, 이해하기 쉬운 설명 덕분에 독학으로 공부할 때보다 훨씬 수월하게 진도를 나갈 수 있었습니다.

과목별 학습 방법과 전략

1차 시험은 민법, 회계원리, 공동주택시설개론으로 구성되어 있습니다.
특히 민법은 생소하고 어렵게 느껴졌지만, 반복 학습을 통해 점차 익숙해졌습니다. 하루에 많은 양을 한꺼번에 공부하기보다는, 짧게 자주 반복하는 방식이 훨씬 효과적이었습니다.

2차 시험은 주택관리 관계법규와 공동주택관리 실무 과목으로 구성되어 있었는데, 실무 과목은 실제 사례 위주여서 흥미롭게 접근할 수 있었습니다. 단순 암기보다는 개념과 원리를 이해하는 방식으로 공부한 것이 많은 도움이 되었던 것 같습니다.

저는 주중에는 직장생활을 병행하고 있었기 때문에 학습 시간이 충분하지 않았습니다.
대신 출퇴근 시간에는 인강을 듣고, 점심시간에는 요약노트로 복습, 주말에는 기출문제 풀이에 집중하는 방식으로 학습 루틴을 만들었습니다.

특히 기출문제 반복 학습은 실제 시험 유형을 익히고 자주 틀리는 부분을 점검하는 데 매우 효과적이었습니다. 이 과정을 통해 실전 감각을 자연스럽게 키울 수 있었습니다.

시험 응시와 최종 합격의 순간

1차 시험은 6월, 2차 시험은 9월에 실시되었습니다. 두 시험 모두 객관식으로 구성돼 있었고, 시험 당일에는 비교적 안정된 마음으로 응시할 수 있었습니다.

1차 시험은 비교적 무난하게 통과했지만, 2차는 아슬아슬하게 합격선을 넘은 것 같아 결과 발표일까지 많이 긴장됐습니다. 다행히도 한 번에 합격 소식을 듣게 되었고, 그 순간 느꼈던 뿌듯함과 안도감은 지금도 생생합니다

자격증을 취득한 후에는 자연스럽게 주택관리 관련 채용공고에 관심을 갖게 되었고, 몇 군데에 직접 지원도 해보았습니다.
운 좋게 단기 계약직 형태로 실무를 경험해볼 수 있었고, 이 과정이 앞으로의 진로를 구체화하는 데 큰 도움이 되고 있습니다.
아직 경력이 많지는 않지만, 지금까지의 경험 하나하나가 제 미래의 중요한 밑거름이 되고 있다는 걸 느끼고 있습니다.

이런 분들께 추천드립니다

퇴직 후 제2의 커리어를 고민하고 계신 분
나이와 상관없이 정년 없이 일할 수 있는 전문직을 찾는 분
비전공자이지만 실무 중심 자격증에 도전하고 싶은 분
다시 공부를 시작하고 싶은 중장년층

주택관리사 자격증은 결코 쉽지만은 않은 도전이지만, 절대 불가능한 벽도 아닙니다.
시간을 잘 분배하고 꾸준히 학습할 수 있다면, 누구나 충분히 도전할 수 있는 자격증이라고 생각합니다.

이 글이 여러분의 새로운 시작에 작은 도움이 되길 바라며, 지금 이 글을 읽고 계신 분들도 꼭 한 번 용기 내어 도전해보시기를 진심으로 응원합니다.

감사합니다.

엘로드에듀 회원특전